2000 m² Bürofläche: Neues Verwaltungsgebäude für Herchenbach

Diese Frage stellt längst niemand mehr. Optimierte digitale Prozesse und eine ständig steigende Nachfrage nach Lager- und Logistikhallen in Leichtbauweise für die Industrie haben dazu geführt, dass das Unternehmen nicht nur seinen Kernmarkt im DACH-Raum ausbauen konnte, sondern inzwischen auch über Niederlassungen in Großbritannien, Frankreich und Ungarn Industriezelte europaweit verkauft. Aus den 30 Mitarbeitern im Jahr 2016, die 12 Millionen Euro Umsatz machten, werden zum Jahresende 120 Mitarbeiter geworden sein, die 50 Millionen Euro Umsatz machen.

Da das Unternehmen in allen Ländern mit eigenen Standorten über ein gut organisiertes Netz an Mitarbeitern vor allem für den direkten Kundenkontakt verfügt, arbeiten nicht alle Herchenbacher am Standort in Hennef. Zu klein wurde es dort trotzdem. Zu den 800 m² Bürofläche in der Löhestraße 6 wurden kurzfristig Räume in einem Hotel und dann noch 400 m² in der Löhestraße 18 gemietet. Doch Ende vergangenen Jahres stand fest: Herchenbach braucht eine langfristige Lösung. Unterschiedlichste Vorschläge wurden durchgespielt. Vom Bau auf der grünen Wiese (auch in einem anderen Bundesland) bis zu Miete und Kauf lagen alle Optionen auf dem Tisch.

Der entscheidende Hinweis kam dann von der Wirtschaftsförderung der Stadt Hennef: Mitten im Zentrum wird das Gebäude frei, das bisher das IT-Beratungshaus Conet genutzt hat. Für Herchenbach passte das perfekt, für die Stadt auch. „Wir haben intensiv gemeinsam mit Herchenbach nach einer Lösung gesucht und sind sehr froh, dass das Unternehmen in Hennef bleibt“, betont Maria Denis Dückert, Fachbereichsleiterin Stadtentwicklung/Liegenschaften der Stadt – nicht nur mit Blick auf die Arbeitsplätze. „Herchenbach ist ein Hennefer Traditionsunternehmen.“ Auch wenn das Unternehmen inzwischen längst international tätig ist, liegen der Wurzeln seiner rund 100-jährigen Geschichte in der Stadt an der Sieg.

„Uns hat es deshalb sehr gefreut, dass wir der Firma eine Perspektive bieten konnten, mitten in Hennef, in einem attraktiven Gebäude, in einer sehr zentralen Lage mit optimaler Verkehrsanbindung“, sagt Dückert. „Das war für alle ein Glücksfall.“ Über das Ergebnis freut sich auch Fabian Udelhofen von Udelhofen Immobilien GmbH aus Bonn: „Wir sind sehr froh und stolz darauf, dass wir durch unsere Vermittlungstätigkeit als Gewerbeimmobilienmakler den neuen Verwaltungssitz der Firma Herchenbach Industrial Buildings GmbH in der Stadt Hennef sichern konnten und damit an einem Meilenstein der fast 100-jährigen Firmengeschichte teilweise mitgestalten durften. Wir wünschen den gewohnten Erfolg in den neuen Geschäftsräumen.“ 

Mit einem klaren Bekenntnis zu Hennef hat sich das Unternehmen langfristig entschieden. Aus guten Gründen, wie der Geschäftsführer sagt. „Der Standort ist sehr attraktiv wegen seiner geografischen Lage – und damit meine ich nicht nur die Infrastruktur mit Autobahn, Flughafen und Bahnanbindung“, so Apostologlou. „Wir wollen weiterwachsen und da ist für uns entscheidend: Wie gewinnen wir die richtigen Köpfe für die Firma? Der Großraum Rhein-Sieg mit seiner Nähe zu Köln und Bonn ist da sehr wichtig.“ Die direkte Nähe zum Bahnhof macht es noch einfacher als bisher, die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen. Restaurants und Geschäfte für den schnellen Einkauf in der Mittagspause sind ebenfalls ein Pluspunkt. „Die Anbindung und die zentrale Lage waren uns sehr wichtig, wir wollten nicht einfach in ,irgendein‘ Gewerbegebiet ziehen“, so Apostologlou.

Zwar gehören New Work mit Homeofficeoptionen und digitalem Arbeiten längst zu Herchenbach, trotzdem haben sich die Verantwortlichen bei der Entscheidung für das neue Gebäude die Frage gestellt: Wie sollten die Räume aussehen, damit die Mitarbeiter Lust haben, ins Büro zu kommen? Für Nektarios Apostologlou war schnell klar: Es muss genügend Raum für Begegnungen, Diskussionen und Workshops geben. Gleichzeitig braucht jeder aus dem Team einen Platz, wo in Ruhe gearbeitet werden kann. „Ich mag diese riesigen Großraumbüros nicht, da fällt es schwer, konzentriert zu arbeiten – und das ist auch nicht mit ein paar Kletterpflanzen im Raum getan“, sagt Nektarios Apostologlou. Im neuen Gebäude befinden sich nun Büroräume in unterschiedlichen Größen für ein bis vier Mitarbeiter. Gleichzeitig bieten mehrere Konferenzräume, eine Cafeteria und die Dachterrasse Raum für Begegnungen und Gespräche. Von den rund 2000 m² benötigt Herchenbach zurzeit nur rund 75%. Doch Nektarios Apostologlou plant für einen längeren Zeitraum. Schließlich hat er – damals neu bei Herchenbach – selbst miterlebt, wie selbst großzügig geplante Räume zu klein werden können.