Využijte výhody: Ušetřete na daních při koupi lehké haly

Aby mohla společnost nabízet služby nebo vyrábět produkty, musí pořizovat hmotný i nehmotný majetek. Patří sem počítače a kancelářské židle stejně jako distribuční práva nebo licence a samozřejmě také budovy, ať už jsou postaveny z hliníku, oceli nebo železobetonu. Všechny se používají po delší dobu. Během této doby se opotřebovávají. V závislosti na délce životnosti se liší počet let, po který lze majetek z dlouhodobého majetku odepisovat.

Při odpisování se pořizovací cena uplatňuje pro daňové účely. Nelze však uvést celou částku najednou v daňovém přiznání za účelem snížení daňového zatížení. Pořizovací cena se naopak rozloží na několik let. Počet let, po který lze počítač nebo budovu odepisovat, lze určit pomocí tabulek odpisů (tabulky pro odpočet za opotřebení nebo také odpisové tabulky). Vydalo je spolkové ministerstvo financí.  V nich je – nezávisle na tom, jak dlouho se zboží v konkrétním případě používá – stanoveno, po kolik let se smí odepisovat. Z pořizovací ceny a doby užívání pak vyplývá výše odpisů za rok.

Co je to lehká hala z hlediska daňového práva?

V „Obecných úvodních poznámkách k tabulkám odpisů“ zveřejnilo spolkové ministerstvo financí v roce 2001 následující definice pojmů „lehká konstrukce“ a „masivní“. Platí pro všechny haly pořízené po 31. prosinci 2000.

• Lehká konstrukce: Konstrukce v podobě krovu nebo rámové konstrukce s jednoduchými stěnami, např. ze dřeva, plechu, vláknocementu apod., střechy nejsou masivní (provedení z lepenky, plechu nebo vlnitého vláknocementu)
• Masivní: zděné stěny z cihel nebo betonu, masivní prefabrikované betonové prvky, skeletová konstrukce, střechy z cementových desek nebo prefabrikovaných betonových prvků, pálených tašek.

Lehké haly od firmy Herchenbach se skládají ze sešroubovaných hliníkových profilů, do nichž se u haly Kalthalle Safe+ zasazují stěny z trapézového plechu. U typu Cover+ se jedná o čistě střešní krytinu. U obou typů produktů je střešní krytina vyrobena z průmyslového PVC. Tato vysoce kvalitní střešní textilie je velmi odolná (250 kg/m²), vykazuje vysokou odolnost proti UV záření a spolehlivě chrání před UVA a UVB paprsky. Z hlediska daňového práva se však u průmyslového PVC nejedná o „masivní“ zastřešení, takže se na něj vztahují možnosti odpisů pro „lehkou konstrukci“.

Proč jsou hliníkové haly z daňového hlediska výhodnější než ocelové haly a masivní stavby?

Hliníkové haly, ocelové haly a masivní haly se liší nejen použitým stavebním materiálem, ale také způsobem výstavby. Z tohoto důvodu jsou z daňového hlediska zařazeny do různých kategorií. Hliníkové haly nabízené společností Herchenbach spadají do kategorie lehké konstrukce. Tyto mobilní haly lze odepisovat po dobu 14 let. U ocelových hal činí dobu odpisování 20 let, u masivních staveb dokonce 50 let. Díky tomu lze u hal s lehkou konstrukcí již od prvního roku uplatnit vyšší část pořizovací ceny (pořizovací cena dělená 14) ke snížení daně než u ocelové haly (pořizovací cena dělená 20) nebo masivní stavby (pořizovací cena dělená 50).

Jaké další výhody mají lehké haly oproti ocelovým halám a masivním stavbám?

Haly s lehkou konstrukcí se staví rychlou montáží v rámci modulárního systému.

• Pro více než 500 typů halových konstrukcí má společnost Herchenbach již k dispozici statické výpočty ověřené TÜV, takže odpadají náklady na drahé individuální statické výpočty.
• V mnoha případech lze halu bez základů postavit pomocí cenově výhodného ukotvení do země, což také výrazně snižuje náklady ve srovnání se skladovou nebo logistickou halou z oceli nebo železobetonu.
• Jelikož jsou hliníkové profily lehkých hal sešroubované a nejsou svařované, lze halu snadno demontovat, pokud již není potřeba.
• Tyto stavební prvky lze při výstavbě nové haly udržitelně znovu využít. Haly zakoupené u společnosti Herchenbach lze proto smysluplně dále prodat, pokud již nejsou na dosavadním místě potřebné.

Pokud se však již při stavbě ukáže, že hala zůstane na plánovaném místě pouze po krátkou dobu, je pronájem rozumnější volbou.

Pronájem haly nabízí tyto výhody

Kromě daňových výhod u hal s lehkou konstrukcí má nákup haly i své nevýhody. Bez ohledu na to, zda je hala postavena z hliníku, oceli nebo železobetonu, je při koupi nutné uhradit celou kupní cenu najednou. Pro společnosti s vysokou likviditou umožňuje nákup smysluplně využít náklady ke snížení daní. Pro společnosti, které nedisponují vysokou likviditou, to naopak představuje velkou výzvu. Pro ně je pronájem výhodnější variantou.

• Náklady na pronájem haly se nehradí jednorázově, ale v výhodných měsíčních splátkách.
• Nájemné lze každý rok v plné výši odečíst z daní.
• Náklady na montáž a demontáž se amortizují během doby pronájmu.
• Pokud bude hala potřebná déle, než bylo původně plánováno, nájemní smlouva se jednoduše prodlouží.

Lehké haly od společnosti Herchenbach nabízejí nejen optimální skladovací nebo logistické řešení pro nejrůznější odvětví. Jako dodavatel průmyslových hal s tisíci již realizovaných projektů nabízíme navíc odborné znalosti pro různé možnosti, jako je koupě nebo pronájem. Potřebujete halu jen na krátkou dobu nebo na delší období? Máte k dispozici větší rozpočet, který chcete využít k snížení daní díky výhodám odpisů u lehkých hal oproti ocelovým a masivním stavbám? Nebo raději platíte nízké nájemné, které si můžete přímo a v plné výši odečíst? Pojďte si s námi promluvit. Pro vaše skladové a logistické potřeby nejen vyvineme vhodné řešení haly, ale také pro vás zjistíme nejlepší cenu za vaši halu. Ať už se rozhodnete pro koupi nebo pronájem: lehká hala je levnější než ocelová hala nebo masivní stavba. Zeptejte se nás. My vám to spočítáme.